通州租房房东直租的方法？如何辨别发布人是中介还是房东？

不同地区租房的形式不同，特别是北京这样的大城市，租房子还是很困难的，所以说想要找到便宜而且环境好的房子不如直接找房东租房比较适合。来看看通州租房房东直租的方法是什么，如何辨别发布人是中介还是房东呢，这个问题是租客们经常会遇到的问题，下面小编就来给大家解答。

通州租房房东直租的方法？

1、微博、微信朋友圈

如果是我有一套房子要出租的话，肯定会先打开微博或者微信朋友圈来发布信息，然后请周边的朋友来帮忙转发。所以如果要租房子，也可以试着打开微信朋友圈来搜索“租房”、“室友”或者“出租”等等关键字样，也许就能收获不错的居住房子哦。

2、闲鱼租房

“闲鱼”首页上有租房入口菜单，租房者可以选择具体的位置、距离的远近来确定自己的需求，还有一个超赞的体验就是它拥有中介举报机制。它实名认证，可以确保信息的真实性和有效性，找到可靠房子的概率可以大大地提升。

3、QQ群、贴吧、附近学校论坛、租房公众号等

这也是找房东直接租房的一个渠道，因为很多QQ群都是个人的群，没有盈利性质掺杂其中，只是需要租房者耐心去分辨和筛选，贴吧、论坛和公众号同样如此，需要有充分的判断，避免受骗上当。

4、居委会、物业

这是最直接有效的租房方式，如果你看中了某一片房源，直接到小区的居委会或者物业中心去咨询，很多房东都会在他们那留下联系方式，电话沟通清楚以后就能直接看房了。

如何辨别发布人是中介还是房东？

1、看历史发布

如果这个人经常发布租房信息，那么他是中介或者代理人的可能性是非常大的，如果通过电话沟通或者加微信聊天，比较像是一个正常人的生活状态，一般可能就是房东本人。

2、看标题和内容

中介是专业租房的机构，所以通常来说他们更懂得吸引租房者，如果看到发布消息的标题和内容有“近地铁”、“生活便利”等等诱惑名词，对租房者又没有什么要求的话，很可能就是中介公司的。而房东会对房子描述得比较详细，而且会对租房者提一大堆要求，并且一般不直接留电话，怕别人骚扰。

3、电话联系的反馈

辨别房东和中介最简单的方法就是打电话，如果电话接通以后不告诉你房子的具体位置，反而问一堆你的需求问题，那么对方肯定就是中介。也可以百度一下对方的联系号码，很多也是能直接判断的。

4、核实房东产权信息

租房意向谈定了以后，一定要核实房产证和房东身份登记信息，不要不好意思开口，如果房东无法提供或者信息核对不上，就需要谨慎对待，避免被骗。

通州租房房东直租的方法是什么，可以通过朋友圈啊或者是微博一些租房网站来找适合的房源，公布自己的需求，这样的话可以帮助找到适合的房源。如何辨别发布人是中介还是房东，这些小技巧需要大家来了解，比如说可以通过对房东房产的合适啊还有看下之前找房的历史记录等等。