房租会涨吗？房租抵扣个税对谁最划算？

租房子的话需要多了解一些市场行情，这样的话才能租到比较适合的房源。房租会涨吗，这是很多长期租房人群想要知道的问题，毕竟房价这个东西不是一成不变的，和很多的因素有关系。来看看相关的内容介绍。租房子是需要交纳一些个税的，那么房屋抵扣个税对谁最划算呢，这些内容一起来了解一下。

房租会涨吗？

一、个税抵扣房租，对绝大多数人来说，抵扣不了多少，没意义。不建议房客要求抵扣个税，要求抵扣的人，一定会被涨房租。房东交税的成本，比房客扣税的成本高。

二、个人认为个税抵房租这件事本身，不会造成房租大面积涨价，因为只要租客脑子不被门挤了，都不会要求抵个税的。由于春节过后是跳槽季，很多人会换工作顺便换住所，按照往年房东会适当涨一点房租，但是不会暴涨，因为市场及政府都不允许。

三、不过随着政策的完善，房东缴税是必然的，可是现实中这样的担忧很多时候真的是杞人忧天，不是说税不会来，而是税来了只要懂它怎么收，就能做出相应的筹划来应对。所以真的不用慌，税收的改革时间很长，总能找到双方都妥协的办法的。

房租抵扣个税对谁最划算？

一、房东：对房东来说，租金收入是非工资收入，按照劳务标准计算。我们假定房租只有三个档次：1000元／月；2000元／月、3000元／月，相对应房东需要缴纳的税分别是：40元、240元、440元，如果房东不想赔本，应该把房租定在：1040元、2240元、3440元。

二、租客：我们假设租客的收入分别是8000元／月、10000元／月、12000元／月，相对应租客需要缴纳的个税分别是：36.72元、83.4元、223.6元。

三、通过上文的计算，我们发现由于房东的收入是劳务所得，所交的税是指数级上升的，而我们的个人所得税其实扣的不多。换句话说。如果租客月入12000元，租一个2000元／月的房子，其房租抵扣个税的钱根本不够房东交的，房东还要替租客多交将近8元的税。别说区区8元算什么，房子一多，房东如果被摸清底被征的税算起来数目就很大了，更何况，生意人是一个子都不可能少赚的。

关于房租会涨吗的问题，大家都了解了吧，其实每个地区的房价都是在保持平稳或者是上升的状态，具体还是需要根据当地的情况而定的。房租抵扣个税对谁最划算呢，对于房东来说和租客来说有着不同的优势，所以这些小常识大家可以参考一下，看看有什么可以利用起来的。