共享租房平台是什么？租房的注意事项有哪些？

现在的网络信息平台实在是比较发达，因此很多价格或者是房源信息等等都是透明的，但是如果想要租房的话可以多了解共享租房平台是什么，掌握租房的注意事项有哪些，在租房的时候谨慎各种不同的套路和陷阱。因为有很多人反映自己租房的时候，特别容易被中介骗，当然这只是一个普遍现象，大家只要做好预防，不贪小便宜，一般都没事。

共享租房平台是什么？

共享租房就是房东将闲置的房子通过互联网平台出租出去，通过电子支付的方式让游客租住，这个房子可以是一整套单元房，也可以只是一间卧室。

租房的注意事项有哪些？

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

7、其提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

8、对房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

9、关于合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

上述的内容就是关于共享租房平台是什么以及租房的注意事项有哪些，大家在租房的时候就应该要识别出来。不管选择哪一种租房的方式，大家都还是要对比，了解每一种租房的注意事项。另外租房当中可能会有部分陷阱需要大家识别出来的，同时在签订合同的时候要多一点注意，预防套路和配合。