什么时候租房比较靠谱？租房如何谈价钱？

如今人们租房还是比较看中价格的，因为现在租房的人比较多，所以大家都会选择比较便宜的房子，但是要知道便宜的房子都是存在风险的，要是自己不懂得怎么去租房，千万不要轻举妄动，要知道不同的季节租房子价格也是完全不同的，所以接下来呢，我们就一起学习了解一下什么时候租房比较靠谱？租房如何谈价钱的知识吧。

什么时候租房比较靠谱？

1、在房屋租赁市场中，农历新年前夕，即春节前一两个月就是传统的租房淡季，这段时间是换房居住的人比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作的话，就会选择在这个时间段搬走了。加之年前很多人都要回家，所以也会有大量人选择退房，因而这样一说，想必各位就已明白几月份租房子了。

2、一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。但现在知道几月份租房子了，好像也有点迟了。

3、因为现在已经是春节后了，过完年和大学生毕业的时候租房最贵，因为需求高，尤其是2月份租房，毕竟2月的天数，加上大家过完年进城找工作，或是一些人跳槽，也就需要跟着变换住宿地，这些因素叠加之下，租房市场就处于旺季了。

租房如何谈价钱？

1、大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。

2、比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。

3、看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，最希望的就是把房子在最短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金。

4、租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

当我们跟随小编对什么时候租房比较靠谱？租房如何谈价钱的知识学习了解后，我们自己心里也就清楚了其实租房子看似的简单，要是哪个步骤没有弄好，就会出现差错，要知道在现实生活中很多人就是因为自己不懂得租房，因此被黑中介骗了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。