58租房子中介费怎么算？免中介费租房的弊端？

租房子的话如果找中介的话是需要收费的，如果通过网站找到中介挂出去的房子也是需要收费的。比如说58同城网站就是比较常见的一种租房平台了，那么58租房子中介费怎么算呢，如果是免中介费租房的弊端是什么呢，这些内容还是很重要的一些小常识了，需要大家多了解一些，一起来看看。

58租房子中介费怎么算？

在58同城上租房子的话，一般是不需要中介费的，但是要看你选择的房源是否是房东自己发布的，如果是中介公司发布的房源，就要收取大概一个月的中介费用，一般是房东与租客各付一半，如果是房东自己发布的房源就不需要中介费了。而且58还推出了月付租房，不需要交付押金，租金也是一个月一付，非常省心。

一般来说在58上看到的房源，排名靠前的都是一些中介公司发布的，因为他们与58网站本身有合作，可以得到靠前的推荐位置。而房东自己在58上发布的房源基本在很靠后的位置，因为58针对个人也会有免费发布房源的资格，而想要找房子的人是很难看到房东自己发布的房源。

租房收取中介费，其实是租客与房东支付给中介公司的服务费，一般是按照一个月房租的标准来收费的，也就是租客与房东在签订租房合同后各自支付一半的月租金给中介。当然这个收费标准并不固定，每个地方行情都是有一些差距的，不同中介公司的收费也是有一些不同。

免中介费租房的弊端？

1·房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。

2·安全性不可预估。个人房源都发布于网上或者是周边小广告，对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人，他们中有很多骗子，在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害，遇到问题难以自救。也有的是真实的信息，可是在这样错综复杂的环境中，你就能确定你是那个幸运儿吗？

3·合同没有合法性。很多个人房源发布者，在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的，因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的，很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你，让你忽略这个问题，以后发生问题根本就没有办法解决。

关于58租房子中介费怎么算的问题，上述介绍了相关的内容，大家可以多了解一些，比如说如果是中介的房源是需要交纳一个月租金的中介费，如果是房东自己的房源，那么是不需要收取费用的。免中介费租房的弊端给大家介绍了相关的内容，这些小常识可以多了解一些，对中介费支付问题有参考。