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[摘要] 虽然说现在租房的人比较多,但是租到一个自己喜欢的房子确实是一件很不简单的事情,而且想要租到好房子也是很难的一件事情,现在有很多人刚进入社会,没有太多的经济,下面说说便宜房屋出租?租房子要注意哪些问题?
虽然说现在租房的人比较多,但是租到一个自己喜欢的房子确实是一件很不简单的事情,而且想要租到好房子也是很难的一件事情,现在有很多人刚进入社会,没有太多的经济,所以就希望能够有一个便宜的房屋让自己租到,这样我们就可以减轻一些压力,下面说说便宜房屋出租?租房子要注意哪些问题?
便宜房屋出租
1、在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。
2、警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼,这类房子就算真实存在,房东低价出租也有不为人知的理由。
3、区分真假房东时,电话联系房东第1句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。如果说没有租出,直接跟对方约定见面时间和地点,如果说出的地方不是房源页面上显示的地点,也可以挂电话了。
租房子要注意哪些问题
1、在租房时要注意辨别房东的真伪,认真审视租房合同,明确租金的支付方式。不少人在租房过程中都遭遇过骗局,经济上遭受损失不说,还耗费了不少时间和精力。
2、要懂得仔细辨别房东真伪在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
3、需要懂得规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
4、选择租金是月付还是季付,租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
通过以上对于便宜房屋出租,租房子要注意哪些问题的全部知识,相信大家已经知道便宜的房屋出租方法了吧,当我们在租房的时候,会遇到各种各样的问题,所以我们一旦遇到问题,千万不要着急,要冷静,这样我们才能租到好房子。希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
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