一楼房屋出租好不好？租房四步骤？

需要租房子的时候，谁不希望自己租到的房子又便宜又令自己满意呢？但实际上却是出租房子的信息上面显示的价格参差不齐，那今天我们先不谈价格的问题，来谈一谈租房的楼层。同一个小区，不同的楼层情况肯定是不一样的，那么，一楼房屋出租好不好呢？此外，小编还为大家总结了租房四步骤，赶紧跟随小编读一读下面的文章吧。

一楼房屋出租好不好？

1、采光差一楼的采光可谓是非常之差，我们这还是多层，如果是小高层甚至是高层我简直不敢想象，小区里的园林都足够把光线挡住一部分了！如果你再从阳台上晒点衣服啥的，我的天，那简直是没法看，大白天跟阴天一样！

2、噪音大小孩子在窗外嬉戏的声音，各楼住户回家汽车的声音、开楼梯门的声音、大爷大妈倚墙晒太阳拉家常的声音，最让我无法忍受的是半夜三更穿高跟鞋的女生回家走路的声音，“哒哒哒”直入你的灵魂，清晰到令人发指！这些噪音无时不刻不在你耳边环绕，想要躲避就只能关窗户，但是关上窗户屋里又不通风！

3、屋内潮湿虽然不会像以前平房一样潮湿，但是毕竟平时要拖地啊，你会发现在一楼拖地后要等好久才能干燥下来，加上一楼自带一个小花园，感觉湿润的土地的阴潮之气都散发到屋里了！完全没有干爽舒适的感觉！如果小区比较老旧的话，相信这个问题会更加严重！

4、私密性差住一楼，你会发现如果你窗户比较明亮，屋外可以看到屋内，而如果你贴上一层窗户膜或者拉上窗帘原来就差的采光就变得更差了！虽然说没有几个人会往你家屋里瞅，但是总有一种莫名被监视的感觉，大早上刷牙抬头都能跟人对眼，贼尴尬。

5、蚊虫较多一到夏天，各种莫名的昆虫都变成了一楼的常客，蚊子、苍蝇、蝇子、蜜蜂等等数不胜数，即便是装上纱窗也不可能完全阻隔。关键是虫子进来之后，喷药也不是，电蚊香也没那么明显的作用，总之就是无穷无尽的虫子每天来一批！（而且小花园更加重了这一现象）。

租房四步骤？

1、如何找房

找房途径有多种，主流有两种。一为网上寻找出租信息，但难分真假，且要防对方是二手房东，忽悠骗租金，简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房，由于东莞中介不客，因而对租客来说，此法为安全也快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司，如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介，操作规范，较为可靠。

2、如何验房

租房以方便与安全为先，方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部，具体如下：首先检查房屋的门窗，看是否有防盗门，看窗户的密闭是否完好等；其次，要检查上下水道和电路入户状况，特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅，入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况，尤其是冰箱空调。

3、如何签约

签约有四要诀：首先应确定房东身份；其次要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，以免日后产生纠纷；然后要对水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算；最后，还要对房租的金额、支付形式，租赁时间等相关信息进行明确标注。

4、如何居住

换锁。此有血案为戒，去年底a市发生一双尸命案，源于两女子租房没换锁，上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨，两女子奋起搏斗，不幸双赴黄泉。签约时好在租赁合同中约定，如租房遭遇梁上君子，以致财物损失，责任谁负。如无约定，在租客无过失的情况下，业主与租客各负其责。

关于一楼房屋出租好不好的问题，小编在文章中总结了四点。采光差，噪音大，屋里易潮湿，私密性差，蚊虫多，这是一楼的房子非常明显的缺点，当然有一点好的就是一楼的房子方便省时间。所以大家还是要根据自己的情况来选择的。除此之外，小编总结的租房四步骤大家都学会了吗？真心的希望能够帮助到你们！