租房的中介种类有哪些？怎么选择中介？

中介是我们生活当中常见的一个群体，而且中介本身也和我们的生活息息相关啊。那么今天小编想问一问大家，你们对于中介了解吗？租房的中介种类有哪些呢？说到这里，可能大多数人对于中介的概念只存在于表面。所以说才导致很多人在选择中介的时候上当受骗了。不过大家现在遇到小编还不晚，我来教一教你怎么选择中介？

租房的中介种类有哪些？

1、这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜（交房租、家居维修等）都是房东和租房者直接联系。

2、房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介公司，但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。

3、还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室（2室1厅）的房子以￥2500／月的价钱租下来，然后用隔板（一般是木板，刷上腻子）把客厅隔出来成为一个小的单间，他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。

怎么选择中介？

1、传统型纯中介：这类中介只是连接房东和租房者的纽带。

优点：直接与房东联系能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、纠纷的途径。如果租期结束，想要续租，直接与房东联系即可，不必再支付中介费。

缺点：这种房子一般房东不会把钥匙交给中介，所以你找到中介想要看房，中介还需要与房东约时间，时效性比较差。偶尔也会遇到素质低的房东，直接与他交涉还不如跟中介公司交涉。

2、托管型中介：房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介公司，但没有实质区别。

优点：中介会持有钥匙，所以看房方便，随到随看，不像传统中介还需要与房东约时间看房。

缺点：租期满了之后如果想续签，往往还要收一次中介费。

3、代理：还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。

优点：没有中介费。

缺点：这种房子主要的缺点就是没有客厅。住隔间的话，木板的确不太隔音。但这样的房子住主卧或次卧就不太合算了，不会比一般的房子便宜多少，但是却少了一个客厅。

由于把N居室改为N＋1居室，所以房东原配的家电一般是不够的，不够的家电一般是中介公司自己的存货，这些存货多是些二手家电，质量比较差。

在以上的文章当中，小编介绍了租房的中介种类有哪些一些相关知识，那么在您好，需要租房的时候，大家也要根据自己的实际情况来选择对应种类的中介。有传统型纯中介，托管型中介，代理，在文章当中，小编也介绍了他们各自的优缺点，关于怎么选择中介，大家通过文章之后，心里就应该有答案了。