武清租房中介费怎么谈？租房合同签订注意哪些问题？

在租房的过程中，要多了解常见的问题，包括中介费的收取情况，租房合同的签订注意事项、租房过程问题等等。很多人都忽略了这些问题，可能找到的中介公司是劣质的，租房的体验难保证。那大家可以多关心武清租房中介费怎么谈以及租房合同签订注意哪些问题，节省中介的费用，租房的速度很快。

武清租房中介费怎么谈？

1、和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。现在估计预收一个月房租的基本没有了，通常情况都是预收一个季度或则是半年房租。当然，房屋租赁公司的中介费就和你的房租有关了。

2、签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。在房屋租赁公司参与签订租房合同时，你作为租房人，要在中介费上和房屋租赁公司协商，协商就两点内容：谁出中介费？中介费的费用是多少？

3、房租租赁的中介费一般是一个月房租。意思就是你租房子住每月租金是三千元，那房租租赁公司收取的房屋中介费就是三千元。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。当然，你可以和房屋租赁公司达成其他的价格，不过，这很不容易。约定俗成的规则其实是的选择。

租房合同签订注意哪些问题？

1、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

2、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，

3、签订合同时，写明房屋的确切位置；房屋面积；房屋装修情况，简要说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。；配备设施和设备，简要列举房屋内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备等。

4、把租房每个地方都用相机拍下来，并对所有的照片就行描述，然后双方分别在记录上签名并标明日期。

5、出租人以各种理由扣取押金。建议：在签订合同时，应写明退还押金的时间，和列明不予退还押金的情况，以防止出租人以含糊理由抽取一定押金。例如写为：只要没有出现以上条款，出租人不得抽取押金。

以上的相关介绍是武清租房中介费怎么谈以及租房合同签订注意哪些问题，希望大家在租房时，都要关注各种不同的流程以及租房合同的签订注意事项。另外在租房的过程中，也要多关心每个租房的流程以及可能出现的纠纷问题，然后再做好充分的应对准备，这样才可以做到有备而无患。