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[摘要] 有的人是用来居住的,有的人是用来投资的,那么,投资的话也就是转租给别人,称作二房东,不过,我们要居住的话就必须要看一下,想租房哪个网站比较好了,毕竟有很多平台都不靠谱,除此之外,要知道租房的税率是多少。
现在租房子的人特别多,大家寻找了房子之后,使用的用途都不相同,有的人是用来居住的,有的人是用来投资的,那么,投资的话也就是转租给别人,称作二房东,不过,我们要居住的话就必须要看一下,想租房哪个网站比较好了,毕竟有很多平台都不靠谱,除此之外,要知道租房的税率是多少。
想租房哪个网站好?
一、我爱我家&链家
如果你找房非常着急的话,建议你直接找中介,因为他们手里的房源比较多,而且有的好房子确实在中介这里见到的几率比较大。推荐的是“我爱我家”和“链家”,比较靠谱,不会住着住着赶你走。缺点就是要交中介费,目前链家在首推自如,所以在链家租到普通的房子要提前问清楚有没有,比如有一次我线上联系了一个链家的人员,推荐的都是自如的房子,最后告诉我没有普通的住房。
二、自如&蛋壳
之前住的房子是自如的,整体来说感受还可以。自如没有中介费但需要交服务费,一年的服务费有的比一个月的房租还多。好的一点就是住的相对比较安心,服务费也算是合理,两周一次保洁,网费供暖都包含,内部设施也不错,家具和电器一般都是新的,有专门的管家对接,一些网络、保修等问题也能及时的解决。
三、房天下
全球的房地产家居网络平台--房天下的重要成员之一。金融践行互联网金融理念,引入P2P、众筹等新兴模式,为新房、二手房、家具三大交易平台提供金融支持。
租房的税率多少?
一、租房的税率
1、增值税,一般纳税人的增值税税率是11%;小规模纳税人的征收率是5%。
2、房产税,租金的12%
3、开的是专票,就是有税务登记备案的经营体。企业所得税税率25%;个体工商户是
应纳税所得额不超过15000元的税率是5%,速算扣除数为0;
超过15000元但不超过30000元的税率是10%,速算扣除数为750;
超过30000元但不超过60000元的税率是20%。速算扣除数为3750;
超过60000元但不超过100000元的税率是30%,速算扣除数为9750;
超过100000元的税率是35%,速算扣除数为14750。
4、城市建设和维护税,根据增值税的(7%~1%);
5、教育的附加费,根据增值税的3%;;
6、地方教育的附加费,根据增值税的2%;
7、水利基金,根据增值税的1%;
8、印花税,按租金的0.1%;
二、对照一下,看看少交的抓紧时间补交,否则会有滞纳金和罚款
经过这篇文章的介绍之后,对于想租房哪个网站好这个问题已经不再陌生了,文章里主要给大家推荐的是我爱我家,自如和房天下等一些网站,而且,给你们详细的介绍了这几家平台,它们都获得过什么样的荣誉也告诉了大家,这样的话就能直接按照这些去选择了,此外,看了一下租房的税率是多少。
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