公租房买卖的注意事项？有车能申请公租房吗？

很多保障的人群住房是一个很大的问题，所以很多人都没有住的地方，让人很烦恼。公租房就是国家的房子，而且对于一些保障的人群来说可以提供低价格的租金公租房的提供，所以说公租房是一种公共租赁的房子。那么公租房买卖的注意事项是什么呢，有车能申请公租房吗，这些内容都是很重要的小常识，下面就来具体的介绍。

公租房买卖的注意事项？

1、从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。

出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。出售公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。

建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》（建住房〔1999〕209号）中规定，城镇成套现有公有住房，一般除按照规划近期需要拆除改造的住房；党政、科研机关及大专院校内与机关、办公不可分割的住房；具有历史纪念意义的住房；严重损坏房、危旧房；以及当地人民政府规定的其他不宜出售的住房外，均属于可售公有住房范围。具体可售公有住房与不宜出售公有住房范围，由各地人民政府确定并公布。

凡属各地房屋管理部门直管的成套公有住房，除按规定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。

2、在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，譬如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售，但是有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得进入市场出售：

（1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买且没有按照规定补足房屋价款的；

（2）已经被列入拆迁公告范围内的；（3）所有权共用的房屋，其他共用人不同意出售的；

（4）有所有权纠纷的；

（5）已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的；

（6）上市出售后会形成新的住房困难的；

（7）擅自改变房屋使用性质的；

（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的；

（9）法律法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。

有车能申请公租房吗？

公租房申请标准：具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；申请人具有全日制普通高校本科（含）以历，或中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书；

申请人与市区用人单位签订一年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于24177．6元（该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90％）；申请人及家庭成员在市区无房。

所以有车也可以申请公租房可以，只要不是豪车就行，公租房小区都配有停车位的。

上述的这些内容介绍了关于公租房买卖的注意事项等问题，公租房是只有居住的权利没有买卖的权利，但是公租房也可以根据国家的规定进行回购，这些内容可以多了解一些，对于了解公租房有一定的参考价值。有车能申请公租房吗，有车也是可以申请的，但是具体的条件需要根据国家规定，符合相应的条件才能居住公租房。