租房需注意什么？租房的骗术有哪些？

很多人在寻找房子的过程中，都会遇到一些难题，因为，大家对于这方面的事情并不是特别的懂，所以在寻找的时候，只是盲目的寻找，导致自己长时间都没有解决这个问题，因此，建议你们自己在网上查阅一些相关的资料，看一下租房需要注意什么，然后再看一下租房的骗术有哪些。

租房需注意什么？

1、查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。

2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10％。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。

3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

租房的骗术有哪些？

1、骗取房屋租金

一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

2、巨额差价

不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。

3、冒充房东骗取中介费

这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

上文已经把租房需要注意什么给大家写了出来，首先在寻找房子的时候，一定要查看一下房产证和房东的身份证，如果这两个都是真实的话再继续谈判，其次，在签合同的时候一定要把每项条款看清楚了如果有不合适的，一定要及时提出来，另外，在文章里也给大家介绍了一下租房的骗术有哪些。