和中介租房注意什么？租房怎么识破中介的谎言？

现在租房子的渠道有很多，除了可以通过亲戚朋友之外，还可以寻找中介，寻找中介的话比较快，因为，他们的信息特别多可以在短时间之内找到自己心仪的房子，不过，要通过这种方式来寻找的话，必须要看一下和中介租房要注意什么，同时，大家还要看一下租房怎么识破中介的谎言。

和中介租房注意什么？

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。＊重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。

原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。

4、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

租房怎么识破中介的谎言？

1、这个小区没有你要的户型可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源；中介费不能再低了，中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半。

2、租户刚搬出去，其实已经一个月没人住了；同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来，其实可能其他几个客户都没看好；房屋所有东西都会给你修好，需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了。

上面的文章告诉了大家和中介租房要注意什么，在选择中介公司的时候一定要记住，要选择合法的信誉度比较高的中介公司，在选择之前，我们可以针对某家公司做一个详细的了解，然后再做决定，这样的话让他们寻找房子也可以放心很多，同时，也告诉了你们租房怎么识破中介的谎言。