哪个月租房便宜？租房涨价吗？

因为租金现在也不算是便宜的，所以大家想要租一个便宜的房屋，一般都会选择在一个便宜的季节去找房子，所以在租房子之前，都想了解一下在哪个月租房比较便宜，而且租金也是会涨价的，所以我们要提前了解清楚，下面我们来跟大家分享一下哪个月租房便宜？租房涨价吗？希望可以给大家带来帮助。

哪个月租房便宜

1、在房屋租赁市场中，农历新年前夕，即春节前一两个月就是传统的租房淡季，这段时间是换房居住的人比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作的话，就会选择在这个时间段搬走了。加之年前很多人都要回家，所以也会有大量人选择退房，因而这样一说，想必各位就已明白几月份租房子了。

2、一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。但现在知道几月份租房子了，好像也有点迟了。

3、因为现在已经是春节后了，过完年和大学生毕业的时候租房最贵，因为需求高，尤其是2月份租房，毕竟2月的天数，加上大家过完年进城找工作，或是一些人跳槽，也就需要跟着变换住宿地，这些因素叠加之下，租房市场就处于旺季了。

租房涨价吗

1、外来人口增加，房源供不应求：农历新年过后，外来民工返城、已工作人群变换工作、在校大学生求职等几波高峰叠加，租房需求旺盛。对租房者而言，最直观的感觉除却房租越来越贵，找到一个满意的房源也非易事。

2、物价通胀和通胀催高房租：居民消费价格总水平同比上涨成为必然趋势，故租房市场随行就市，价格自然水涨船高。

3、新政催高房租：随着不动产登记的开始，许多人对房价下降有了更高的期望，于是暂缓买房甚至持币观望，故租房的人群也就增多，房租价格随之上涨。另外，国家提出的房产去库存化政策的提出、住房由刚需型向改善型的转变、降准降息减税新政、新房供应减少和二手房改租为售都导致市场上租房房源减少，很多房东会提高房租价格。

4、城市改造和治理“胶囊房”导致低价房减少：城市升级改造，使大量城中村急剧减少，低价房源也随之减少。另外随着北京、上海、深圳、武汉等城市纷纷开展租赁市场整顿，打击清理“胶囊房”，致使原本就供不应求的正规低价房房源出现告急，租金趁机上涨。

5、专业化租房中介成本增加拉升房租：中央经济工作会议明确提出了发展租赁市场的思路，未来，随着更多专业化公司介入租赁市场，租赁房屋的品质会有一定程度的提升，相应地，租赁成本也会增加。成本的增加必然转嫁到租客身上，房租自然就会上涨。

以上的介绍内容就是有关哪个月租房便宜，租房涨价吗的全部信息，每一年过完春节之后，租房市场就是黄金期，所以如果想要租便宜的房屋，千万不要春节过后去租赁，而且在租房的时候，一定要签订一份合同，避免出现租房纠纷或者是租房涨价的情况发生哦。