田子坊商铺出租信息怎么写？商铺租金回报率怎么算？

不同地区的房价是不同的，所以对于商铺出的租来说还是很贵的一种房屋租赁的方式。商铺的好坏要和商铺的地理位置以及经营范围有一定的关系，那么田子坊商铺出租信息怎么写呢，要写房屋出租广告的话一些具体的内容还是很重要的事项。商铺租金怎么算呢，下面就来具体的介绍相关的内容，看看租金应该如何计算。

田子坊商铺出租信息怎么写？

1、商铺出租信息这样写：某地有一商铺出租，总面积＊＊平方米，可用于＊＊＊。＊＊元／月。联系电话：＊＊＊。

2、现有商铺对外出租，简装修、面积＊＊平方米，即租即用，想要租住（或租赁）就尽快。联系人：＊先生／女士，联系电话：＊＊＊。

3、现有简装修商铺，寻求合租，有意者请和本人联系，电话＊＊＊。

商铺租金怎么算？

1、租金＝每月租金×12／购房总价，分析：2013年7月底，张先生在北京通州买下了一套面积约40平方米商铺，价格大约160万元，目前周边商铺的月租金大约350元／平方米左右，现在张先生每个月可收取1.4万元的租金。那么，他的租金是多少呢？根据来计算一下：租金＝14000＊12／1600000＝10.5％。

2、租金分析法公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价。优点：分析法公司涉及到租金、房价及两种因素的相对关系，是选择＂绩优地产＂的快捷方法，这种公式比值越大，就表明越值得投资，否则不值得投资。

3、内部率法房产投资公式：累计总／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）。

4、租金公式＝（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。分析：如果王先生首付100万元，贷款60万元，按揭20年，按照商业贷款上限贷款利率。该商铺的租金＝（14000－4277）＊12／（1000000＋1026682）＝5.76％。

关于田子坊商铺出租信息怎么写这个问题，上述介绍了相关的内容，商铺的具体地理位置啊，还有装修的情况，面积租金以及具体的联系方式都是需要在房屋租赁广告中写清楚的，这些内容需要大家了解。商铺租金怎么算，具体的计算方法可以多了解一些，可以让大家知道和了解相关的事项。