租租房子58同城靠谱吗？有房主的房屋出租注意事项？

租租房子58同城靠谱吗？租房子在58同城上，不是说靠不靠谱，它毕竟只是一个信息发布的平台，没有什么的保证性，通过网络平台只能找到信息，具体的还是要自己去实地看房，了解房屋真实的信息。网络平台是一个免费发布信息的平台，所以无法避免有些骗局存在。另外有房主的房屋出租注意事项是什么？有房主的房屋出租，在签订租赁合同之前，一定要确认房主身份信息和房屋信息。

租租房子58同城靠谱吗？

1、各项费用要明确。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。另外还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、规定房屋修缮义务。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、关于租金的约定。明确租金的支付方式及期限，这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。此外，合同中若明确规定，在租约期间房东不能随意调整价格，属违约行为，房客可诉诸法律保护自己的合法权益。

有房主的房屋出租注意事项？

1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

2、租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

3、违约责任要明确比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

以上是租租房子58同城靠谱吗以及有房主的房屋出租注意事项的内容介绍，不仅仅是58同城租房网，任何一个租房网站都要保持一个自我防范意识，信息的发布只是一个宣传，并没有什么特别的保证，所以自己在网上找到想要租的房子了。要亲自去看房，不要在看房之前通过网络交付任何定金。在确认房东信息和房屋信息之前不要签署租赁合同，这些都是房屋出租要注意的东西，要懂得保护自己。