公租房买了可以卖吗？公租房如何摇号？

因为现在时代不断的在进步，所以有很多时候，我们因为工作的原因要离家远一点，这个时候，我们就可以要租房子，或者是想在这个地方定居，就必须要有一套房屋，让自己安稳下去，这个时候，公租房就是一个不错的选择，下面我们跟大家分享一下公租房买了可以卖吗？公租房如何摇号？

公租房买了可以卖吗

1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租１５年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满５年才能买，买后５年才能卖

2、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的５０％。

3、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的５年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过５年，房价要重新核定。

4、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的８０％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，５年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在５年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，５年后房子，共有人按比例获取。

公租房如何摇号

1、申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。

公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：２人以下（含２人）选择４０平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，３人以上（含３人）可选择６０平方米左右（二室一厅）住房，４人以上（含４人）可选择８０平方米以下（三室一厅）住房。

2、市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房。

3、摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是３，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间，所以三足够了，选中者签租赁合同；

4、摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。申请人只能申请享有一套公租房。因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公租房

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