长租共公寓服务？长租公寓常见问题？

有很多人在居住的时候都不太满意一些，小区楼或者是平民楼，因此会选择公寓房的方法。当然如果想要选择长租共公寓服务，那么可以先关注长租公寓常见问题，了解清楚各种不同的租房注意事项，同时也要区分一下不同公寓品牌的优劣之处，有些品牌确实有不错的优势，服务水平也比较高，可以满足日常的需要。

长租共公寓服务？

1、“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。

2、国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营；分散式主要从租赁中介业务延展而来，依靠整合户主房源进行重新装修管理，类似“二房东”。

3、从资产所有者处承包公寓，对房屋进行标准化装修，并且负责出租期间的运营和维护；向房屋所有者缴纳固定租金，赚取租金差价和服务费；而资产所有者享受资产增值和固定租金。

长租公寓常见问题？

1、长租公寓很多分为签约管家和服务管家，这两者职责是不一样的，签约管家负责让你签合同，而服务管家就是你入住之后和他们沟通问题了，有时候签约管家会为了吸引租户签约做出不实承诺

应对措施：一切以合同为准，因为出了问题只有合同才是有法律效力的，能把一切承诺写在合同或补充合同里才是最保险的。

2、由于工作调动，而租期还有好几个月，所以想转租给别人，突然才知道需要支付50％月租金的违约金。

应对措施：签约或交定金之前务必看清楚每一条合同条款，尤其是付款方式，中途退租，转租，解约的步骤和注意事项。

3、看房时带看的管家说这个房子别的客户也在看，很抢手，能先交1000元定金，签了合同之后这1000元可以转为押金。交了1000元后对方可能并不会给收据或电子凭证，而交定金前租客并不了解合同条件，一直到签合同才发现很多不能接受的条款。这个时候想拿回押金就没办法了

应对措施：不要提前交定金，注意定金和订金的区别，如果有电子协议的话，也要仔细看清楚写的是什么，判断对于以后维权是否有法律效力。如果实在要提前交，注意收据上面写的是订金还是定金，也提前看下合同内容。

以上的内容是长租共公寓服务以及长租公寓常见问题，大家可以多多分析各种居住的类型。另外大多数人选择长租公寓时，都没有太多经验，也了解大概的市场行情和租金情况，那么就要分析清楚这些内容，做好充分的准备，这样才能够控制好自己的开支成本，减少压力负担。