租房退房注意事项？房屋租赁押金退还一般是在什么时候？

租房退房是有技巧和诀窍的，大家要了解清楚租房退房注意事项，以免押金被扣除的情况。下面介绍的就是关于房屋租赁押金退还一般是在什么时候以及各种退房的注意事项，希望大家都可以多多关心这些内容，在租房的时候做好充分的准备，以免以后的租金和租房押金被压榨的情况。

租房退房注意事项？

1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿，除本金外，还应包含贷款利率、首付款利率和其它税费；但因付款方式未能协商一致导致退房的，开发商无需承担利息等赔偿责任。

2、开发商在办理退房时应在15个工作日内完成，并由开发商负责办理各种手续。依法可以办理房屋产权只是买卖时没有完成办理手续的。比如期房、二手新房买卖。那么这类合同原则上属于有效的合同。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。即使卖主反悔拒绝办理过户的，买方也可以要求依法履行合同。

3、开发商应按合约进行如期退还购房款，并办理各种还款手续，未能在15个工作日内完成的，开发商还需每天向购房者支付相应的违约金。

房屋租赁押金退还一般是在什么时候？

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、签订租房合同前约定退还条件和日期

把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

以上的介绍是租房退房注意事项以及房屋租赁押金退还一般是在什么时候，大家在面对租房退房的过程，不能够忽略了各种重要的手续，而且提出退房的申请，要看一下有没有重要的违约行为。有些人可能没有在合同规定的时间内退房，那么可能就会导致押金没有办法返回的问题，那么对自己来说会有资金方面的损害。