对外出租房子注意事项？租房的方式有哪些？

出租房子时候需要对租客进行了解，所以如果你是房东，有房子租出去的话需要重视一些相关的内容和小常识，这样的话对于出租房屋有很好的参考，来看看对外出租房子注意事项是什么呢，租房的方式有哪些，下面就来给大家介绍关于租房的一些相关的事项和小常识，这样对于租房来说有很好的参考。

对外出租房子注意事项？

对外出租房屋应该注意一下几点：房屋的基本情况，如面积，价格，朝向，装修情况，屋内家具，电器。几室几厅，有无车库，交通情况，周边设施，包括菜场，学校，超市，医院等等。付款方式一般为押一付三。签正式的租房合同，双方签字。互相留身份证复印件，电话。规定几人居住，并不能做任何非法的事情。且不能随意转租他人，房租提前几天支付等等。

1、如果你要出租自己的房子的话，那么先要把自己的房子里面的电器设备进行一个统计，做出一个列表，这样租房子的人可以一一核对，保证自己出租房子的时候电器的完整性和价值。我们出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租房子的人，要和你一起再次进行检查，然后双方要一起签字确认。

2、我们家里面的水电费用，大家要在出租房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便，另外合同文本百度上面很多，大家下载一份打印即可。

3、我们出租自己的房子，尽量不需要和中介打交道，因为中介的费用比价高，这笔钱还不如我们自己麻烦一点，自己准备一些资料就可以了，这点大家可以根据自己的情况而定。出租房子的方法很多，如果我们自己出租的话，那么可以在一些大型的网站登上自己的信息，也可以在自己的小区张贴一些小广告，这样实际的效果很不错，大家可以试试。

租房的方式有哪些？

1、中介

中介只提供房源信息给你，合同是你、房主、中介三方共同签订，中介只保证信息的真实性其他什么都不管。不收中介费的应该是跟房东收了，而房东则会加到房租上。

2、代理

这种形式是是房主将房子租给中介，中介将房屋租给你，这种模式的多数是一些小的代理公司，比较不正规。

3、二房东

这种情况是租客跟房东租了房子，再转租给你，跟二房东租房一定要看他跟房东的合同。

对外出租房子注意事项是什么呢，有很多方面，比如说要对房屋的基本情况进行了解，同时也需要知道付款的方式是什么，还要签订正规的租房合同等等，这些注意事项都是很重要的内容。租房的方式有哪些呢，比如说找中介租房啊，或者是二房东，代理等等的方法都是比较常见的。