是买房还是租房 买房和租房的利弊

买房子和租房子对于不同人群的需求是不同的，有人认为只有买到属于自己的房子才是家，才有家的温暖和感觉。有人认为租房可以减轻压力，也可以活得没有压力，针对不同人群需求的意见是不一样的，那么是买房还是租房好呢，买房和租房的利弊是什么呢，这些小常识可以多参考一下的，对于买卖房屋有参考。

是买房还是租房

是买房还是租房？首先，要看自己的经济条件，像初入职场工作收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。买房的好处主要是更有归属感。

1、租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他作用。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。

2、买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上课也方便，家里要是有老人也方便照顾老人。

3、一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。

4、现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高。

买房和租房的利弊

1、租房的优点：有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更有利的运用渠道，有较大的迁徙自由度，瑕疵或损毁风险由房东承担，税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。

2、租房的缺点：非自愿搬离的风险【房东不租了】，无法安装自己的意愿装修房子，房租可能会增加，无法运用财务杠杆追求房价差价利益，无法通过购房强迫自己储蓄。

3、购房的优点：对抗通货膨胀，强迫储蓄积累实质财富，提高居住质量，信用增强效果，满足拥有自宅的心理效用，同时提供居住效用和资本增加的机会。

4、购房的缺点：缺乏流动性，要换房或变现，若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高，投入装修虽然可以提升居住环境，也代表高维护费用。赔本损失的风险，实质上的风险包括房屋损毁，房价下跌。

是买房还是租房好呢，租房的好处在于资金可以流通其他方面，而且也可以减少买房的压力。买房的好处是可以给孩子上户口，而且也可以方便照顾老人等等。买房和租房的利弊都给大家介绍了相关的内容，具体还是需要根据不同人群的实际情况选择适合的住房方式。