在北京租房子要注意的问题 租房子如何杀价

北京属于一线城市，在这座城市中的发展前景是非常不错的，虽然它的消费比较高，但是，年轻人在这座城市中工作的话有很好的前途，可以很好的锻炼自己的能力，如果你们要租房子的话，就必须要看一下在北京租房子要注意的问题都是什么，而且，还要知道租房子如何杀价的方法。

在北京租房子要注意的问题

尽量不要租代理的房子。

北京有代理这个职位，他是将房东的房子租下来几年，然后对房屋进行改造，一般就是通过增加隔断的方式将卧室数目增加。他一般会说这个房子是自己的，不收中介费等等，不管说的如何好，一般有如下几个陷阱：

1、当你退房的时候，一般你的押金是要不回来的，他会由于你的种种“破坏”扣压你的押金，作为“破坏”的代价。

2、代理一般会代理好多个房子，当房子出现问题的时候，比如漏水啥的，他们一般不管的。

3、房子不是他们的，所以他们不管住户是什么人，只要给钱就让住，而且他们代理的房子一般住户很多，客厅都被隔成隔断，可想而知租住环境了。

公寓是类似学校宿舍的住宿环境，只有一间卧室是自己的独立生活空间，根据公寓所在的位置价格不等，一般不会超过1000元。公寓一般可以按天、按月计费，如果确实没有破坏房子的话，押金会退给你的。如果想短租普通住宅，那么就要注意陷阱了。

租房子如何杀价

杀价是有步骤的，首先看房子，你要喜欢。再来询问你需要的设备是不是有供给？最后问房东，对租房子的人有些什么要求？如果以上的问题问清楚之后，你还是喜欢，条件也能够接受，然后再来才是谈价钱。如果房东说的房租你可以接受，你可以试着提出低一点点的价格，询问他是否接受？如果可以，你就算是赚到。如果不，你可以在押金或是房子整修费用上面跟房东做要求，看看是不是有更进一步的利益交换空间。

如果房东说的房租太高，你应该跟房东要求比你预期更低一点租金，同时跟他说明你喜欢她的房子，但是你会有什么样的困难。在跟房东谈价格的时候，你应该适时的释放一些善意。譬如说答应她好好维持房子整洁。顺着房东的谈话，你会知道他的要求和顾虑，让他觉得你是一个有诚意的房客。在整个房租的折冲过程里面，要求大家都各让一步，最后的理想达成价格，应该就是你真正希望的房租价格。折冲只有一个诀窍，就是维持一个张力的平衡，在你想要租房子（yes）和房租太贵（no）之间。

这篇文章详细的给大家介绍了一下，在北京租房子要注意的问题都有哪些，上文已经把一些最重要的问题都给大家写了出来，那么，我们一定要提前熟悉这些东西，把这些都掌握好的话，在实际当中寻找房子的时候就要注意到这些，另外，也告诉大家租房子如何杀价的方法是什么。