房屋租赁备案要多久 房屋租赁房东可以查房吗

出租房子的前提，必须要把一些事情办理好了，备案这个问题必须要弄，因为，只有在房管局进行备案才可以正常的在市面上出租，不然的话被查到之后没办法出租，租客也没办法正常的居住，所以，在这里建议大家先打听一下房屋租赁备案需要多久，同时，要知道房屋租赁房东可以查房吗。

房屋租赁备案要多久

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。

1、出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证；向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

房屋租赁房东可以查房吗

1、房东一般是不查房的。在租房合同存在的期间，房子的使用权就归租客所有。

2、房东查房的这个问题，也是让很多租客比较烦恼的。才出大学的时候租了一套房，在地铁口附近，1500一个月两室，房东是个女房东，中年妇女，每天都要来拜访一次，每天你正在吃饭的时候就要来敲门的了，还会问东问西的，问有没有男朋友啊！其他两个人是否是情侣之类的，各种问题，就像是租客要把她的房子搬走了一样。

3、房东是否查房和房东本身有很大的关系，要是房东比较闲，会天天来拜访你，租房子比较多的房东，她才懒得管你，只要你住的时候房子完好无损就可以了。在租房之前，一定要问清楚，房东是否就住在租房子的房子，要是住在房子附近，租之前就要说清楚，不准经常来摆放，更不能搞突然袭击。签了租房合同过后，说这个问题就不好说了，所以要提前说。

从这篇文章的详细介绍中，主要看了一下房屋租赁备案需要多久，如果我们要去当地的房管局进行备案的话，一般在15日内就会解决这件事情，也就是说15日之后就可以正常的在市面上出租了，所以说这个时间还是非常快的，并且文章里告诉了大家，房屋租赁房东可以查房吗。