附近有没有合租房 租房常见问题

如果想要找到一个很好的房子，那么大应该要多了解附近有没有合租房以及租房常见问题，有些人可能就没有太多租房的经验，也不了解到底有哪些房源更加符合自己的要求，那么很难找到合适的房源信息。下面介绍的就是一些合租房的租赁注意事项，希望大家都能够尽快了解清楚这些内容。

附近有没有合租房

有很多合租房的信息，都需要注意确定房主的身份，同时也要了解赔偿损失以及合租者的相关信息内容。

1、确认房主身份无疑是租房时重要的一个步骤，因为有很多租房纠纷都是由于租房时没有直接与房主签约造成的。建议大家在租房的时候要求房主提供房产证、身份证等有效证件，如果还觉得不放心也可以到物业进行核实，这样就能有效地避免由于向非产权人租赁房产造成的种种问题了。

2、房子配套设施要齐全选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本。居住区内交通要方便。菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径好不要超过150米。对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

3、如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

4、房龄有讲究因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以对房龄一定要注意。好的是房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。

租房常见问题

1、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

2、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财；其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。

3、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗，据中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要特别注意。一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房地局部门投诉。

上面的内容是附近有没有合租房以及租房常见问题，大家如果不了解租房子到底会出现哪些问题，也许通过上面的介绍会有一定的了解。有些人可能在租房的过程中会遇到一些烦恼，比如不了解和租房的租客，或者是不知道要怎么样去签订合同，又或者是房子的价格定的太高等等，所以要做好充足准备，多多对比。