心动小房第一次房租链接 租房实地看房须知

其实在次租房的时候，很多人都忽略掉到底有哪些重要的事项，也不知道要怎么样去砍价，特别容易被骗。大家可以多了解心动小房次房租链接，以及租房实地看房须知，掌握租房的注意事项和技巧，到当地进行考察，了解不同的租房方法，提高租房的效率和优势，减少租房的问题。

心动小房次房租链接

如果第1次租房子，那么要考虑清楚各种注意事项和相关的技巧，以免被骗，着重注意环境、时间、租期等。

1、租房常用技巧如下：环境：去“奢”从“简”，租房子要想省钱，还要选择室内装修及家具配备简单的。可住进去后才发现，其实很多家电都是可有可无的，因为家电等一应俱全，房租比同一地段的设施简单的房子高。

经常留意租房信息的市民会发现，配套设施越齐全、装修越豪华、楼层朝向越好的房子越抢手，租金也越高。调查发现，同样大小的三房两厅，精装的月租三四千元，普通装修的两千元左右。同样是单间，家电齐全的月租少则六七百，多则上千元，而有简单家具的月租只需四五百元，空房月租甚至低于300元。

2、时间：错“峰”利“谷”，要省钱，就不能省时间，租房必须长线“作战”，提早做好功课。据了解，海南独特的热带气候每年吸引不少候鸟老人来过冬，海口的租房高峰期一般出现在下半年。另外，每学期结束，大批大学毕业生到海口工作，也导致七八月份成为租房高峰期。在这两个时段租房，很容易因为扎堆面临房源少房租高的困境。因此，租房族可错开高峰期，在淡季租房。

对于每年七八月份涌现的大量租房需求迫切的大学毕业生来说，如果到离校前一两周开始找房子，就会面临房源紧张、租金高的问题。由于毕业后必须搬出学校宿舍，很多毕业生无奈之下只有接受高房租。所以大学毕业生租房，应该及早动手。

3、租期：扬“长”避“短”，长租不仅可以减少由于搬家增加的费用，还因为长租可以让房东感到省事、省心，可以在谈房租时讨价还价。记者在一租房网站上看到，部分租房信息上明确写着“长租可优惠”。对房东来说，稳定的租客相对较放心、省心，租房族可以利用房东这种心理，顺势砍价。

租房实地看房须知

1、若房源信息是由中介机构提供的，承租人通过中介机构与房主取得联系；若房源信息是由房主直接提供的，承租人就与房主约定时间，对房屋进行了解。

2、住房的实际使用条件：住房能否正常使用，是否存在天花板漏水、煤气泄漏等影响使用的情况，住房配备了哪些家具和电器等必备设施。

3、住房所在位置交通是否便利：承租人先考虑自己上下班的交通工具，如果自己开车，则要尽量选择有停车位、道路畅通、路况好的地点居住。

4、住房周围的环境和治安情况：出于对财产和人身安全的关注，在租房之前，向附近居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善。

5、不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查房主的《房屋所有权证》和《房屋租赁许可证》；如果对方无上述两证，则应谨慎对待。

上面的介绍是心动小房次房租链接以及租房实地看房须知，相信大家看了以后，对租房的过程有大概的了解。其实租房过程有必要进行实地考察，如果没有了解过当地的环境，可能租房的效率会下降，大多数人都没有办法保证效果。如果找到合适的房源，以后会有很高的效率，也能减少很多问题。