租房应该注意哪些？租房合同签订须知？

在租房子的时候，很多人都会比较纠结，主要就是找不到让自己满意的房源，又或者是在租房过程中出现很多质量问题，没有办法让自己在短时间内适应。大家可以先关注租房应该注意哪些以及租房合同签订须知，尤其是合同签订是非常重要的过程，如果忽略了这些步骤，那么很多权益都没有办法合法维护。

租房应该注意哪些？

租房子首先要关注安全问题，要了解自己的需要。如果出现了纠纷，要及时确定租赁合同内容，维护自己的权益。

1、注意安全

安全问题是租客必须要考虑到的问题，尤其是单身女性，不要到偏远，又没有摄像头的地方看房，也不要跟不熟悉的朋友合租，因为这样容易将自己陷于危险中，同时，还要考虑到周边的环境，如果周边都是一些夜店、酒店，建议也不要选择，因为容易影响休息。

2、注意需求

租客在选择的时候，必须结合自己的实际需求，尽量选择离公司近的，这样可以节省上下班的时间，同时也能让自己得到更多的时间休息和学习，但千万注意，不要忽略掉经济基础问题，如果无力承担公司周边的租金，可以选择稍远一些，有公交线路的房源。

3、注意房东

在签订租赁合同之前，一定要先确认房东的身份信息是否与房产证上相同，避免上当受骗，因为很多城市中，都有很多二房东，在没有取得原房东同意的情况下，将房子转租，然后谋取私利，在原房东知道后，就会引起纠纷，甚至被赶出门，所以尽量不要找转租房。

4、注意查房

在选好房源后，入住前要先检查屋内设施是否完好，并做详细的登记，能够拍照留底，这样可以防止日后出现纠纷，与此同时，还要当着房东的面，确认屋内所有电器设备是否能够正常使用，以免事后房东不认账。

租房合同签订须知？

1、如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

2、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

3、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。

上面的内容就是介绍租房应该注意哪些以及租房合同签订须知，，在每一个人的租房子过程中，合同签订是不可缺少的步骤。大家要了解清楚各种租房子的注意事项以及合同签订的内容，也要掌握后续的纠纷处理办法。虽然不是每个人都会遇到租房纠纷，但是如果能够准备好，以后就能够迎刃而解。