洛阳廉租房申请条件 洛阳公租房怎么买

不同的城市，对于廉租房的申请也是不同的，所以在洛阳想要申请廉租房的话，是有哪些条件呢？有很多人不知道这个问题，所以就没有办法知道自己是否可以申请到这样的房屋，所以我们来了解一下洛阳廉租房申请条件，洛阳公租房怎么买？想了解的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

洛阳廉租房申请条件

洛阳廉租房申请条件，要有稳定工作，和一定的收入标准，而且是无住房及住房困难家庭。

（一）有稳定工作是指：

1．和正规单位签订了一年以上劳动合同，而且已经在这个城市连续缴纳了六个月以上的社会保险费或者住房公积金的人员。

2．在自己居住的这个城市连续缴纳了六个月以上社会保险费而且居住了长达六个月以上的个体工商户或者灵活就业人员。

3．在主城区已经退休的人员。

4．事业单位、国家机关在职的工作人员。

（二）收入限制标准是指：

1、单身的人每个月的收入不超过两千元；家庭两个人的收入不超过三千元；超过两个人的家庭人均收入不超过一千五百元。（这个会根据人均可支配收入、每个地区的经济发展水平、物价指数等因素调整，同时政府也会和社会公布）。

2、此外，这里的月收入指的是：劳动分红、薪金、养老金、津贴、工资、奖金、、年终加薪等所有劳动所得的项目。但是不包括失业保险费、基本医疗保险费、养老保险费、住房公积金、社会保险费。

3、需要注意的是：市、区政府引进的特殊专业人才和主城区工作的英模、省部级劳模、荣立二等功等以上的复转军人住房困难家庭没有受到这项限制。

（三）无住房是指：

1、共同申请人和申请人在自己居住的这个城市没有私有的产权住房（私有产权住房指的是已经签订了合同但是没有取到产权证的房子）。申请人没有承租公房或者廉租房，而且申请的时间必须是在前三年内在自己居住的城市内没有转让过住房的类型。

（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于十三平方米的本市家庭。

计算方法为：人均住房建筑面积＝住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

洛阳公租房怎么买

1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

2、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

3、购买公租房价格，公租房的定价是，不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

4、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

以上有关洛阳廉租房申请条件，洛阳公租房怎么买的全部知识，廉租房想要居住是要按照条件来决定的，并不是所有的房屋都是可以居住的，而且这种房屋的价格比较便宜，我们只要达到洛阳廉租房的申请条件，就可以居住这样的房屋，如果大家还想了解相关的知识可以继续关注我们的网站。