租房合同租三年签一年怎么办 租房合同须知

租房其实并不是很复杂，只不过要选择正确的租房方案以及合适的租房方法。下面介绍的就是租房合同租三年签一年怎么办以及租房合同须知，如果大家想要了解这些内容，都可以参考以下介绍，如果出现纠纷的时候，可以掌握一些合适的解决办法，相信会有好的帮助，避免出现吃亏的情况。

租房合同租三年签一年怎么办

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。

1、百零七条违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、百零八条拒绝履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、百零九条金钱债务的违约责任，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

租房合同须知

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

2、本房屋月租金为人民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

4、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

5、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

6、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

上面的介绍就是租房合同租三年签一年怎么办以及租房合同须知，希望大家在租房合同签订的过程中，都可以多多分析每种合同签订的内容和重要的事情。但因为合同的内容信息还是比较多的，所以大家要多多分析一下合同签订的方法以及大概的信息介绍，不要盲目去判断，避免出现合同纠纷的情况。