解除租赁合同 解除租赁合同注意事项

租房是需要签订具体的房屋租赁合同的，这样是有法律保护的作用，同时也可以相互进行约束，减少一些租房方面的问题，那么如果想要解除租赁合同的话，应该如何拟定房屋合同呢，来看看解除租赁合同包括的内容吧。解除租赁合同注意事项是什么，当然如果不想租房了一些需要善后以及重视的问题还是需要了解的，一起来看看吧。

解除租赁合同

我与－－于年月日就位于－－的房屋签订的《租赁合同》，现依于《合同法》第－－条和《租赁合同》第－－条的约定，特依法通知解除租赁合同。望收函后日内，迁出该房屋。年月日。解除租赁合同，最主要的问题在于要有合法的理由。

1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

解除租赁合同注意事项

1、房屋租赁，在本市城镇范围内，划房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，刑均属房屋租赁行为。

2、租赁登记的范围，凡重庆市行政范围内的各类所有制房屋的租赁行为，列包括以房屋招商、联营、合营、投资入股、出租柜台、摊位、临时建筑等形式的租赁行为，刍均应到房屋所在地的房地产交易管理机关登记备案，凫经审查合格事颁发《房屋租赁登记证》。

3、有下列情况之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证及国土使用证等权属证明的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议或属于违法建筑的。

上述的内容介绍了关于解除租赁合同这个问题，如果想要解除房屋合同的话，是需要上门的具体解除合同的，一些房屋的信息，还有解除租赁合同的理由等等是需要写清楚的，这些内容还是很重要的方面。解除租赁合同注意事项是什么呢，有很多房屋租赁方面的事项可以多了解一些，需要大家参考。