租房纠纷怎么解决 找中介租房哪些要确认

很多人在租房时，都会忽略的很多问题，等到有问题出来的时候，都不知道怎么样去化解矛盾。大家可以看一下租房纠纷怎么解决，了解找中介租房哪些要确认，再选择正确的租房方案，及时了解未来可能存在的纠纷，做好有效的化解方法，从而让自己在租房的过程中有更好的权益保障。

租房纠纷怎么解决

应该要进行协商解决，如果协商不成的话，可以利用居民自治组织或者是居委会进行调解。

1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解，租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决，租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

找中介租房哪些要确认

1、证件确认

房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

2、提前中断合同

如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用

水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

4、维修费

合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。

以上的内容是租房纠纷怎么解决以及找中介租房哪些要确认，相信大家看完以后对中介租房有更多深入的了解。其实中介租房网站确实很多，而且大多数中介还是比较靠谱的，只不过现在的市场比较混乱。所以大家还是要分析一下各种不同的租房注意事项，找到合格的中介公司，才能保证效果。