租房押一付三啥意思 遇到房屋租赁合同纠纷怎么办

如今的购房成本太高，很多刚刚上班的朋友可能都找不到买得起的房子，这个时候只能够选择租房的形式。而租房的租金又比较贵，所以有些租房者的可能会特别纠结，不知道要怎么样控制好住房成本。当然可以先看一下租房押一付三啥意思以及遇到房屋租赁合同纠纷怎么办，了解各种付款方法，也许能降低租房压力。

租房押一付三啥意思

押一付三就是把一个月的房租作为抵押，再付三个月的租金，主要流行于大城市。

1、虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。

2、租房租金付款方法：就是房屋中介。想必很多人都听过。很多房东比较懒或者有事不在当地，就托管给房屋中介，中介再把这些房东的房屋信息收集起来，租给那些有需求的人。

3、这种的租金就比较程序化，一般是押一付三（一个月的房屋租金当做押金，另外在付三个月的房租），等于是你要付清四个月的房租。当然，如果后期不想租了，这个押金是可以退的。一般租房合同中都会写明，大家要注意看。

4、就是房东直租。这种就比较好理解了。就是房东自己的房子租给你。由于是房东自己家的房，房租什么的都是好商量了。押金也是两人谈出个数出来，如果资金有困难直接和房东商量，一般也都会理解的。也可以先付一个月的房租给房东。直接签订租房合同就行了。

遇到房屋租赁合同纠纷怎么办

1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

以上的内容是租房押一付三啥意思以及遇到房屋租赁合同纠纷怎么办，大家在租房之前，就应该要分析各种合同纠纷的问题。有些房屋租赁的过程中会存在一些纠纷的情况，但也有很多人在面对这些问题的时候常常是不太重视的，导致租房的风险特别多，所以大家要谨慎分析这些情况。