中国富人区有哪些?中国有钱大佬们住在哪个商圈!

2021/04/08 16:10:56来源:房天下 浏览量(5303)

[摘要] 北京亚运村 1990年的北京亚运会是中国崛起的标志,同样也是北京走向现代化的开端。比赛结束后亚运村的房子整整荒废了一年,怎么处理成了一个难题。其后北辰集团成立,开始出租亚运村汇源公寓。谁知原来正是这种无助的想法促成了北京乃至全国第一个富人区

北京亚运村
1990年的北京亚运会是中国崛起的标志,同样也是北京走向现代化的开端。比赛结束后亚运村的房子整整荒废了一年,怎么处理成了一个难题。其后北辰集团成立,开始出租亚运村汇源公寓。谁知原来正是这种无助的想法促成了北京乃至个富人区的诞生。「拿大哥大,开汽车,住亚运村」成为北京富人的生活准则。但是在许多人看来,亚运村并不算真正的“富人区”,充其量也就是“抱团儿”。由于很多人是租住在这里的,不是真正的业主,为了充大笔的门面好做生意。


北京方庄


一九九一年,方庄地区启动时,北京还没有富人区这个词,用今天的眼光来看,已经很难认出同方庄曾经是富人区。一九九三年,方辉在台湾一家地产公司工作,当时刚进入房地产行业,现已成为房地产行业的老手。台湾老板问:「北京的房子在哪里?」于是,方辉领老板去方庄。那时,方庄还没有完全完工,一脚深一脚浅地往下走,台湾老板发来感慨:“原来北京的房子这么破啊!当时方庄的建筑,在观看时,简直是天堂,有塔楼,还有蛙式、风车式、三叉式……并成了“三大一小”(大厨房、客厅、卫生间卧室)的代表。这样一个好地方,什么人才住得进去?方庄子主要是卖给各部和银行,而方庄附近的各部,如烟草局、商局等,在城改初期,是比较容易转型的单位,尤其是这些单位的“三产”和下属公司,当年就是“大款”辈出。另外,由于生活方便,许多富人也在方庄租房居住。


北京朝阳CBD


2000年左右,朝阳区成功推出CBD概念,以国贸为核心,环使馆区为中心的商务中心区成了富人聚集地,2万元每平米的房价在当时已经司空见惯。据涉猎多年的北京房产圈业内人士刘志伟介绍,2001年,位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓入市,拉开了朝阳公园富人区的序幕。这里面的老板有画家陈逸飞,阿里巴巴公司CEO马云,优酷网CEO古永锵等。这座别墅均价在两千万以上,很多世界500强企业的高管、首席代表都住在这里。刘志伟认为,除了金融、商贸的快速发展,文化资源的不断丰富也是CBD成为“三富”地区公认的核心要素之一。北京朝阳公园的CBD区被中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源所包围,成为北京重要的文化中心。


王府井商业区


"别人清晨推开窗子看见一片绿草坪,王艳却打开窗子看见一片红紫禁城。王艳在《市中心的上亿豪宅“王府世纪”为富人区刷新了富人标准。空中楼阁,室内泳池齐备,地理位置优越,王府井商业区,交通便利,北向平安大道,南下长安大街,西向故宫紫禁城。如天气好,王艳会和丈夫、孩子一起坐在花园里喝咖啡或吃早饭,欣赏紫禁城的艳阳。
相对于那些流光溢彩的郊外风光,越来越多的富人正重新回到城市中心。由于北京的压力越来越大,生活节奏越来越快,很多人开始意识到住在城郊别墅时间成本太高,于是,兼具景观、交通优势的城市景观小区开始成为他们的新目标。毫无疑问,王府井商圈是其中代表之一。
古北上海
戴德梁行上海房地产咨询有限公司总经理张国正看来,“富裕地区”代表着上海乃至富人区还是要数虹桥古北区的。
《旧上海》,经营着一家二手房中介公司,陆超对媒体表示,上海的古北应该是当地批外销房。批住客是跨国公司的高级管理人员,逐渐形成了古北水乡的国际化生活氛围。即使在现在看来,每个月动辄四五千美元的房租也足够富裕了。随后,随着一些著名影星的特点是商业繁荣,随着时间的推移,和记黄埔、中华企业、强生集团等知名开发商都在关注古北富人区的商业潜力,相继进驻进行大型豪宅及商业开发,使古北富人区成为更高标准的国际化富人区。


陆家嘴板块


近几年来,随着浦东地区的大力开发,浦东陆家嘴板块已成为上海新兴的富人区。上世纪90年代中后期,通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅速增长,由此,在金桥地区形成了占地37平方公里的“碧云国际社区”。数据显示,目前世界500强企业中,有26家企业的亚太区总裁和高级执行官携家人住在这里。与之相同,这里也是黄浦江畔的陆家嘴滨江公寓区。


罗湖深圳


时间倒退了20年,如今所谓的有钱人的生活方式和别人没什么两样。世联地产董事长陈劲松回忆说:“直到80年代早期,绝大多数人都是生活在一个平等的,没有差别的环境里,城市居住生活完全可以用院落和宿舍来统一概括。还记得93年在深圳海丽大厦公开发售的时候,排队七天七夜的队伍中,除了香港人之外,都是当时的成功人士——商人、明星、华侨和投机者,他们都买了两房三厅,几乎没人再多要求了。由于“套房”是当时商品房的卖点,也是消费者的要求。
此后,罗湖逐渐成为老特区引以为豪。邻近香港,建筑虽显得拥挤,但曾居住过深圳无数赚了桶金的暴富人士。在这些“怡景别墅”中,有许多香港阔佬。


香蜜湖,深圳


如今,香蜜湖是深圳的副中心,很多富豪出没。因为这里交通便利,配套齐全,很多新兴的有钱人都在这里买了房子。该地区近十年来兴建的高档住宅区,经常可以看到乘着名车出入的金融精英和网络英雄,这些汽车大多悬挂着深港通和港通牌照,来往两地成为他们每天的功课。


南京河西奥体


据南京一家的城市副中心,而河西的楼盘则更多的是在竞争中走向高端。这位记者透露,从2003年起,国内一线地产大腕陆续来到南京河西一家企业实地考察,不少产品成为南京楼市的标杆。
搜索网络的调查显示,富人区“奥体”的业主大多是企业家、中产阶级和高级白领阶层。白昼路上很少看到骑电动自行车的上班族,市政景观大气典雅,道路宽阔,干净整洁,绿化带里种满了各种名目的花草树木。地铁1号线和2号线穿梭其中。关键中地铁2号线和1号线交叉穿越,河西地区的交通迎来了前所未有的便利。

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