房价居高不下，是买房还是租房？15年过去后，事实说明一切

我国的房地产行业在近两年来经历了高速发展的阶段，随着通货膨胀，房价也在逐步攀升。据国家相关统计数据显示，房价平均已突破万元大关，部分二线城市如杭州、三亚、南京等地的房价也已接近3万元一平方，甚至北上广深等地的房价也已超过6万元一平方。很明显，以目前的收入水平来看，要想靠工作挣钱买房子很难。所以许多人选择利用银行贷款买房，付了30%的首付后还要背上30年的房贷，成了房奴，所以很多人现在都选择租房居住，相对于买房，租房的压力更小。但随着现实的发展，根据测算虽然短期租房压力较小，但放长远看还是买房子更合适。

租房者比房奴便宜吗？
现在的房价居高不下，很多人都等着房价下跌才开始贷钱买房，背了几十年的房贷变成了房奴。这群人买完房子后就开始思考如何储蓄，生活压力大，无法再像以前工作那样为所欲为。还有一部分人甚至连首付都付不起，已经开始放弃买房了，认为自己租个房子住会更好，而且随时都可以换个地方住，换个地方工作不但可以住，还不用每月到银行去还钱，承受如此巨大的生活压力。
针对这一点，网友评论称，如果他在一些小县城买房子，至少要100万元，去了首付后还要30万元，再加上购房后的装修费用，每月还房贷，一个月的工资根本还不上。而且如果选择租房居住，选择条件较好的房子，一个月下来能挣2000元，即使以后房租再涨，也不会比买房还贵，每个月能省下不少钱。把这些省下来的钱好好利用，做些别的投资，也比还银行强。而且以后的工作即使改变了，也能随时更换居住环境，生活压力小了很多。

房屋拥有者比租房者更幸福吗？
还有一些人反对租住生活，他们认为房奴的幸福程度要高于租房族的未来。由于当上房奴每个月都要咬牙关，等到房贷还清时，这间房子的所有权就归自己了。而且租房者永远都是租的，租了十五年的房子，所有权仍然只属于房东。而且买房虽然每月还款较高，但未来房子，这也是不失一种合理的理财方式。而且，随着社会经济的发展，我们的工资也在不断上涨，可能在购买房子的时候就会感觉到压力。虽然后来工资上涨其实也没有多大压力。和租户不同的是，租户虽然享受着每月的轻压力，但长久下来，房东一停租，就要改换住处，换个地方住，给人一种无家可归的感觉。因时间而异。

事实上，无论从买房还是租房子，这个问题从不同的时期来看，答案都是不一样的。以现在的房价市场来看，现在租房子肯定比买房子便宜，压力也小。数十年前买得不多的房奴依然从中受益，如今的房价疯狂上涨，原来买得起的房子也涨了好几倍，有的甚至还囤积了房子，如今成了人生的赢家。
最近两年我国政府大力调控房价市场也已取得明显成效，三四线城市的房价已逐渐平稳，甚至有些已开始下降。但对于一些工薪家庭来说，价格仍然非常高。目前买房肯定还是没有租房更合适，建议大家可以观望一下房价市场，应该在不久的将来，房子应该回归居住属性，此时租客再转而买房，还是比较好的。