武安最便宜的大产权房在哪儿 如何判断大产权房和小产权房

不知道您有没听说过大产权房和小产权房的问题，有的朋友会问了什么是大产权房，什么是小产权房，对于大小产权房并不明白是什么意思，因此今天首先要了解的就是关于武安的大产权房在哪儿以及如何判断大产权房和小产权房的问题，看完下文的解答所有问题就会迎刃而解了。

武安的大产权房在哪儿

武安市紫光花园是冀中能源的棚户区，位于武安市东环路和南环路交叉口西北角，紧邻邯武快速口，交通便利。小区内有安琪儿幼儿园，大型超市，卫生院，物业楼，配套设施齐全。小区绿化面积达百分之四十，小区环境优美。是武安市便宜的大产权房源。

如何判断大产权房和小产权房

一、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

武安的大产权房在哪儿，上文职简单的介绍了一处地方，感兴趣可以去当地去看看去了解一下。其实如何判断大产权房和小产权房是很好理解的，大产权房说的就是房子属于你的时间是比较长的，小产权就是属于你的时间比较短，这样一解释是不是就很好理解了呢。