北京疫情现在能租房吗 房屋租金押金需要注意什么

这两年由于新冠疫情的影响，房价也发生了很大的变化，特别是北京这种一线城市房地产业影响还是很大的。北京疫情期间租房也相对比较少了，那么北京疫情现在能租房吗，具体是怎么样的情况呢。房屋租金押金需要注意什么，房屋在租赁的时候是需要缴纳押金的，那么缴纳押金需要注意哪些方面的问题呢，下面就来做具体介绍。

北京疫情现在能租房吗

可以，但必须符合相关政策。

北京市违法群租房整治工作专班关于做好违法群租房整治中疫情防控工作为应对返京人员流动高峰，切实做好违法群租房疫情防控工作，根据我市《关于进一步做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》

《北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情社区（村）防控工作方案（试行）》《关于进一步加强社区（村）疫情防控工作的通告》等要求，现通知如下：

各街乡镇、社区要认真排查，出租房屋不得按床位分割出租；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得住人；卧室人均居住面积不得低于5平方米；卧室一个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

房屋租金押金需要注意什么

1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金3个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是最为常见的。租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

3、租房交押金避免租客交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

上述介绍了北京疫情现在能租房吗这个问题，疫情期间是可以租房的，但是需要符合相关的规定和政策，而且各乡镇社区需要认真排查，出租房不得按床位分割出租，这些相关的规定需要遵守。房屋租金押金需要注意什么呢，具体的一些缴纳押金的细节问题还是需要多了解一些的，以免租房的时候上当受骗。