文旅地产小镇有没有土地证可以买吗 文旅地产小镇办房产证的流程

对于文旅地产小镇这个比较新兴的词汇是不是您有很多不明白的地方呢，其实就是文化旅游地产这三类的省略说法而已，将文化底蕴与旅游相结合后开发的一种地产，用文化特色吸引游客，带动当地的经济等。那么文旅地产小镇有没有土地证可以买吗以及文旅地产小镇有土地证办房产证的流程是怎样的呢？

文旅地产小镇有没有土地证可以买吗

文旅地产小镇有没有土地证是可以买的，其实只要有房产证那就是没有问题的，没有房产证的话千万不要买呀，因为不能够过户，害怕买到违规的用地，这样我们就会很麻烦的。

文旅地产小镇办房产证的流程

办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

关于文旅地产小镇有没有土地证可以买吗，问题，在这里的解答是可以买的，其实只要具有房产证能够在买卖之后剋过户到您的名下，基本上是没有什么问题的。而关于文旅地产小镇有土地证办房产证的流程上文的解答也是很详细的，我们可以根据这个流程自己好好的看看需要什么。