钻石湾三期为什么便宜 买房子怎么选好

很多人都想买到价格比较便宜的房子，但是如果真有这样的房子出现呢，他又会觉得这个房子是不是有问题呀，要不然怎么会这么便宜呢？比别的房子便宜好多呢。就比如说钻石湾三期为什么便宜的问题，好多人都是有一定疑问的。因此我们今天就来主要解答一下这个问题解答，完之后我们再看看买房子怎么选好的问题。

钻石湾三期为什么便宜

钻石湾3期的房子便宜的原因，我简单的看了一下大概可以归纳为三个方面吧，个方面呢就是它的位置情况不是特别乐观，第二是楼房的结合形式比较复杂，第三呢就是楼房的纠纷问题没有完全抛开。

在第3期工程刚刚开始的那一个阶段还是挺不错的，如火如荼的形势让很多购房者跃跃欲试。但是在进展到一定程度的时候出现了各种各样的纠纷，而且这些问题也都给后期留下了一些隐患。

最重要的是楼房的结合形式也很复杂，各种各样的房子类型都有，再加上第3期工程又是处于整个社区最后面的位置，交通方面其实并不算很便利。

买房子怎么选好

1、学会看现状交通

选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。

特别提醒：看交通状况一定要看先有交通状况，不要看规划！

规划本身有不确定性，规划调整取消的情况不罕见。即使规划能够落实，建设周期也未必与你入住时间一致。什么时候能享受到这个便利，还不好说。

2、摸清周边楼盘情况

（1）摸清周边楼盘的数量以及交房时间——决定未来区域内可引入的人口数量

人口基数足够大，才能顺利拉动区域的生活、商业配套的完善，甚至可以影响城建配套、教育配套等公共资源的升级。这将对今后生活的便捷度、舒适度以及后期的房屋有很大影响。

（2）摸清周边楼盘的价格和成交情况——对区域进行整体估值

单一楼盘的价格偶然性很大，不能代表更多。而综合周边楼盘价格的平均值，才能对这一区域的市场整体估值。这会是房子未来价格变化的基础。

3、全面了解区域规划

（1）看大区整体规划

购房者可以在政府网站或相关公告中查询。那么，购房者需要查看些什么？

举个例子：比如某规划具体有哪些政策和内容？在条款繁杂的规划当中，有哪些会给楼盘带来直接的影响？有哪些会带来间接的影响？这些规划有没有具体的推进时间表？

（2）看楼盘周边规划

除了售楼处的沙盘图，购房者还要自己实地走走看看。因为就算沙盘图里面标着有各种交通、学校、医院等等，但这些规划在大多数情况下都会因为一则免责声明而消失。

以上这篇文章就是针对于钻石湾三期，为什么便宜已经买房子，怎么选好这两个问题的详细解答，看完之后你就可以了解到钻石湾三期便宜主要是在三个方面，上文中都具体的讲解了，而关于买房子怎么选的好的问题，我们是通过三个大方面去给你解答的。然后还有一些小方面，你可以仔细的看一看。