恒大云湖上郡退房的多吗 什么情况下可以退房

不同楼盘的具体情况是不一样的，现在的房价很不稳定，所以想要买房的人群一定要注意选购大品牌的楼盘，这样的话买房有一定的保障。很多楼盘都有退房的情况，有很多的因素，那么恒大云湖上郡退房的多吗，这个楼盘退房到底是什么样的情况是很多消费者很重视的问题。那么什么情况下可以退房呢，一起来了解一下相关的内容介绍。

恒大云湖上郡退房的多吗

恒大云湖上郡退房的多。这个楼盘还是挺火的，来这看房买房的人挺多，据我所知这里能撑1928户，规划的占地能有368000．00平方米，有车的话肯定能找到地方停车的，停车位共3199个。

什么情况下可以退房

买方没收房的时候，买受人是否可以退房？买卖双方已经建立起一个合同关系，如需要解除合同关系，则需要与出卖人协商，协商一致可退房。如因买受人原因退房，出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同，则买受人无法退房。出卖人同意解除购房合同，买受人需要支付合同约定的违约金。以下6种情况可以退房：

1、延迟交房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。

2、没有产权证。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

3、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同无效。

4、面积误差超过正负3％。

5、主体结构质量有问题。

6、开发商擅自变更设计。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

上述介绍了关于恒大云湖上郡退房的多吗这个问题，这个楼盘整体来说还是很火爆的，看房买房的人也很多，而且这个楼盘的占地面积很大，配套设施很齐全，具体退房率还是需要根据整体情况来看的。什么情况下可以退房，退房的情况有很多，比如说延迟交房啊，还有楼盘没有产权证，开发商证件不齐全，以及主题结构质量问题等等都是退房的理由。