沈阳二手房贷款政策是什么 在沈阳买房子的限购政策有哪些

沈阳是北方比较有名气的一个城市，而且经济发展速度比较快，很多人都觉得在沈阳买新房实在是太难了，因为需要等待一定的时间，因此对于二手房大家都是非常的关注，可是如果需要全款购房也会觉得有很大的压力，因此想要知道沈阳二手房贷款政策是什么，以及在沈阳买房子的限购政策有哪些？

沈阳二手房贷款政策是什么

沈阳二手房贷款政策为个人首套房的首付可以30％，二套房首付为40％，贷款利率上浮比例依据购房者个人征信情况及银行自行调整的政策为准。一般情况下需要提供的材料买方：身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明。如果额度大还需要银行流水或其他财力证明。卖方：身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证等。

在沈阳买房子的限购政策有哪些

1、买房限购政策，外地人买房限购政策尚未公布，请参考往年发布情况！

2、沈阳限购令公布，具体内容为：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。

3、按照《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》要求，从2011年3月8日开始实行限购措施。沈阳市于2011年3月8日实施限购，至今已实施三年多。

4、在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

5、在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房及二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。

不管是在哪里买房，如今我国很多城市都有着限购的政策，所以在买房之前，还是应该要了解到当地的购房政策才行，上面为您介绍的是沈阳二手房贷款政策是什么？以及在沈阳买房子的相关政策有哪些？看过之后都是应该已经有所了解了吧，如果真的是想要在沈阳贷款买房，那么应该要按照相应的流程去进行操作和办理。