上海房屋出售信息哪里有？上海房屋需要缴纳什么税费？

在上海进行房屋出售确实是一门比较好的生意，很多二房东也希望能进行房源的出售。由于现在的网络信息确实很混乱，很多人都不知道上海房屋出售信息哪里有，如果有这方面需要，可以多关注一些相关的网站，也可以多了解上海房屋需要缴纳什么税费，这样在缴纳税费的时候就不会有太意外的事情发生。

上海房屋出售信息哪里有？

1、随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

2、专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

3、房地产开发商网站，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

4、一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

上海房屋需要缴纳什么税费？

1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5％的契税。反之则按3％。

2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05％。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5％；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5％的营业税。

3、城建税。营业税的7％、教育费附加税。营业税的3％、个人所得税。普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

上面的内容介绍就是上海房屋出售信息哪里有以及上海房屋需要缴纳什么税费，在租赁房屋的时候有非常多的网站，但大多数网站都不被大家信任，因为网站上实在有太多闲杂的信息。如果找到一些假的房源，那么未来可能在租房子的时候会遇到很多麻烦，而且也浪费很多看房子的时间。