广州买房攻略之广州学位房查询途径

为了小孩的读书问题，东凑西凑好不容易买了套学位房，结果却被告知自家房子不是学位房，那么，买学位房怎样防止“学位”泡汤？广州学位房查询的途径又是怎么样的呢？

一、要买学位房得先查户籍

关于广州学位房查询，市民买房前应到公安户政中心查询所购买的房子是否有其他人的户口，并到房子的地段学校查询是否为地段学位房，学位有无被占用，购入后是否可以顺利使用学位；再者，要在合同中进行相关约定。

二、咨询各区教育局招生办

如果想查询楼盘的地段小学，可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。如果该盘周边只有一所学校，或学校是由发展商建设交给政府使用，则业主入读的配套小学一般不会发生变化。

三、防止二手房学位被占用

确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。确保万一，买家好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。