老河口自建房可以出售吗？要什么手续

对于出售自建房来说，在平时出售其他房屋时所需要用到的材料，需要办理的手续也是都一样的，或许会有些不同，但是不同之处不会很多，不会很大。那么下面，我就为你们讲讲老河口自建房可以出售吗？老河口自建房出售的时候需要办理什么手续？

老河口自建房可以出售吗

１．出售自建房首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

２．自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制。

３．同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。只有房产证的房屋才能进行正常的出售，自建房也是一样。

老河口自建房出售要什么手续

自建房在出售的时候先要办“土地证”，再是“建设用地规划许可证”，“建设工程规划证”，然后“建筑工程施工许可证”，封顶的时候请房管部门出“商品房预售许可证”建好后，让质监部门出个“竣工验收报告”，就可以交房了。

对于老河口的自建房来说，政府废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持。但是自建房还是很瘦许多人欢迎的。

相信大家都知道，买二手房、农村房屋时，若没有房产证就无法办理房屋过户，而这就意味着该房屋在物权上并不是属于您。上述文章讲的就是关于老河口自建房可不可以出售以及老河口自建房在出售的时候需要办理什么出售手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。