房屋中介费收费标准是否过高 房屋中介收费的法律规定有哪些

不管是买新房子还是买二手房，又或者是要把自己的房子给卖掉，要想达到好的效果，那么当然是应该要选择房屋中介公司的。虽然说中介公司收取一定的费用，但是所提供的帮助也是非常的明显，对于房屋中介费收取标准是否过高呢？而且有关房屋中介收费的法律规定有哪些？也是应该要认识，毕竟只有在相关法律的规定之下去进行收取费用才是合法的。

房屋中介费收费标准是否过高

1、咨询收费

包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300－1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0．5％。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

2、房地产价格评估收费

由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3、房地产经纪收费

房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。

房屋中介收费的法律规定有哪些

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2．2％。

对于房屋中介费收费标准是否过高？房屋中介收费的法律规定有哪些？上面给您介绍的内容是非常详细的，在收费的时候是应该要了解到相关的规定，只有这样才能够顺利的去进行交纳费用，而且有关房产中介在收费时也有着一定的标准，不能够高出正常的标准，不然就是违法了国家的法律，到时候也会受到国家的相应制裁。