中介出售二手房怎么收费？中介收费有哪些法律规定？

中介是房产中比较大的一个服务公司，而且通过中介的话可以找到比较适合的房源，这样的话可以省去很多的时间和精力。中介出售二手房怎么收费呢，中介收费有哪些法律规定呢，下面就来看看相关的内容和小常识，让大家了解关于中介收费以及一些具体的问题，来看看相关的内容。

中介出售二手房怎么收费？

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1％收取；

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”；

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；

5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗；

6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。

中介收费有哪些法律规定？

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2.2％。

关于中介出售二手房怎么收费的问题，上面介绍了一些具体的内容，比如说收取的中介费用是买卖双方都需要交的，还有贷款的服务费用，担保费用等等，都是中介公司需要收纳的费用之一。中介收费有哪些法律规定呢，上面的这些内容都是对收费的一些规定，希望这些内容能对大家有参考价值。