女子为逃债将房屋赠与母亲被判无效,转移财产怎样认定?

2023/08/22 15:34:03来源:房天下 浏览量(5046)

[摘要] 近日,一起涉及财产转移的案件在法院审理中引起了广泛关注。被告宋某因债务问题将名下房屋无偿转让给其母亲,以逃避债务。然而,法院判决认定了这种财产转移行为的无效性,保护了原告的合法权益。

女子为逃债将房屋赠与母亲被判无效!近日,一起涉及财产转移的案件在法院审理中引起了广泛关注。被告宋某因债务问题将名下房屋无偿转让给其母亲,以逃避债务。然而,法院判决认定了这种财产转移行为的无效性,保护了原告的合法权益。

转移财产怎样认定?

根据案件事实,被告宋某在多次向原告孙某借款的过程中,为保障借款的顺利到账,将自己的房产证向原告出示,并承诺即使无金钱偿还,名下仍有房产可以供执行。原告孙某基于被告名下房产的登记,在支付宝、微信转账等方式下借款给被告累计13.5万元。然而,当借款期限到期后,原告催促被告还款,被告却无金钱偿还借款。更为令原告措手不及的是,在2022年4月的电话沟通中,原告得知被告在多次借款期间,已将名下房产无偿转让给其母亲。

对于被告转移财产的行为,法院认定其为故意逃避债务,侵害了原告的合法权益。根据我国《合同法》的相关规定,被告在借款过程中以其名下房产作为借款担保,并承诺即使无金钱偿还也有名下房产可供执行,这构成了一种约定的担保方式。而被告在未偿还借款的情况下,将担保的财产转让给其母亲,实际上是通过转移财产的方式逃避债务。根据《合同法》第二十条的规定,债务人在债权人主张权利时,故意转移财产或隐匿财产的,债权人有权请求撤销该转让行为。因此,法院最终判决撤销了被告将房屋赠与母亲的行为。

对于类似的财产转移行为,法律有一定的规范和保护措施。根据我国现行法律法规,债务人不得以转移财产的方式逃避债务,否则将面临财产转移行为被撤销的风险。同时,债权人有权向法院请求追回被转移的财产,保护其合法权益。此外,如果转移行为涉及到故意欺诈、损害债权人利益等情况,还可能承担相应的法律责任。

对于借贷双方来说,遵守合同约定、保持诚信是维护双方利益的基础。借款人要及时履行还款义务,债权人要保护自己的权益,合理维权。若是遇到类似财产转移的情况,债权人应当及时向法院提起诉讼,依法维护自己的权益。

总之,这起案件中,法院对被告将房屋赠与母亲的行为进行了无效判决,保护了原告的合法权益。对于转移财产逃避债务的行为,法律有明确的规定和保护措施。债权人在遇到类似情况时,应及时向法院维权,依法追回被转移的财产。同时,借贷双方应遵守合同约定,保持诚信,共同维护双方利益。

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