房屋买卖费用？房屋买卖过户费用

说起房屋买卖费用以及房屋买卖过户费用？的相关事宜，相信很多人们都不是很清楚，而且大家还会觉得办理起来很麻烦，其实不是大家想象的样子，只要大家对这方面的知识有所了解，办理起来也会得心应手的，针对今天的问题，小编准备了一些材料一起来看看以下内容吧。

房屋买卖费用

（一）买方交纳：交易服务税：按销售价的0.5％征收；契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日来购买的啊按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的啊按交易吃的金额的1.5％征收。（代征）

书证费：10元/证；验证费：10元/100平方米，每增加100平方米要增收5元的；印花税：按销售的金额的千分之0.5代征。

（二）卖方交纳：所得税：出售满五年的少有的住房的，按申报价的1％征收，不满五年的，按申报价的与房屋原值的20％征收的；营业税：满五年的房屋，普通的住宅免收营业税的呢，非普通住宅收差额的5.6％；不满五年的，全额5.6％；

交易服务税：按销售价的0.5％收取。注：如申报销售价低于市场价的，按评估价计价征税费。

房屋买卖过户费用

1、土地的收入金：房改房按房屋成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。

2、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。

3、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。

4、营业税：根据财税12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

5、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

6、契税：缴纳比例为3％。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）仅有住房的，减半征收契税。

综合上述文章内容，房屋买卖也是需要缴纳一些费用的，只是各地的管理要求有所不同，所需要缴纳的费用也会有所差异，不过大家也不用太担心，只要我们足额缴纳就可以了，关于房屋买卖费用？房屋买卖过户费用？的相关内容就这么多了，希望可以帮助到您。