二手房买卖无中介？二手房买卖流程怎么走？

对于二手房的交易的过程中，其实有很多事情都是必须要办理的，也是很多问题，大家必须要注意的，所以在进行二手房无论是买还是卖，都没有想的那么容易的，而且要注意很多方面的相关知识，那么我们今天就来说说二手房买卖的流程，同时也跟大家说说无中介二手房买卖流程怎么走？要了解的朋友们可以一起来看看。

二手房买卖无中介

１、如果是委托中介进行房屋买卖，需要办理的事情就简单很多，风险也在其中。如果是出售房屋：

步需要将房屋详细信息交与中介进行挂牌出售，在中介留下自己的联系方式。

第二步是找到买家后，委托中介办理交易过程，在此之前需要到公证部门为中介开一份委托证明，这样中介才有资格代办交易。

第三步是缴费，需要缴纳的费用有房屋的中介费·委托费·房屋交易的税费。

第四步是交易过程中需要亲自办理的事情。

第五是收取房款完成交易。

２、购买房屋需要委托中介办理。

首先需要到中介咨询，向中介登记自己的购房需求，并且留下联系方式。第二步是交易开始之前，买家需要到公证部门开具委托中介办理交易的证明，然后在委托中介进行交易。第三步就是缴费·费用有中介费·委托费·房屋交易税费。第四步是自己亲自办理的交易手续。第五步是交齐房款拿到房产证。

３、不需要委托房屋交易，当事人亲自办理房产交易。

步买家需要与卖家会面商谈房屋的交易事宜，达成交易意向后签订房屋的购房合同，预交一部分费用。

第二步是到房产交易办理房屋产权变更手续，去之前需要双方准备好自己的相关资料与钱。在办理窗口进行登记后，拿到相关的表格登记，登记后进行网签。

第三步是缴纳税费，到税务部门缴纳各自的交易费用，缴纳费用之后拿回税费完税凭证。

第四步是在房产交易拿着税费凭证进行后的过户手续。

第五步是买家交齐房款，拿到新的房产证。

无中介二手房买卖流程怎么走

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

好了，以上就是跟大家说的是二手房买卖，无中介二手房买卖流程怎么走的全部信息了，相信大家通过这篇文章也知道了买卖二手房的流程，因为如果找中介买卖房屋的话，会产生一些费用，所以有很多人为了节省这笔资金，都会选择无中介的，那么，上文给大家介绍了，希望可以给大家带来帮助。