房产登记管理办法内容有哪些？怎么办理房产登记？

不论是租房子还是买房子，人们都比较注重产权的问题，如果是产权不清晰的房屋，那么在进行房屋交易时容易遇到很多麻烦，因此购买房屋后一定要去办理房产登记。怎么办理房产登记？在进行办理之前，需要去彻底了解一下房产登记管理办法内容有哪些，这样可以省事很多。

房产登记管理办法内容有哪些？

《房屋登记办法》规定的房屋登记类型，包括所有权登记（又包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等），他项权登记（又包括抵押权登记、地役权登记，其中抵押权登记包括一般抵押权登记、额抵押权登记：在建工程抵押权登记，每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等），预告登记、其他登记（包括更正登记、异议登记等）。

从所占用的土地性质看，还可所有的登记分为国有土地范围内的房屋登记，集体土地范围内房屋登记两大种类型。登记时限：

1、所有权登记，30个工作日；

2、抵押权、地役权登记，10个工作日；

3、预告登记、更正登记，10个工作日；

4、异议登记，1个工作日。

怎么办理房产登记？

1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

2、权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。

3、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内应做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。

5、凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。

怎么办理房产登记以及房产登记管理办法内容有哪些这两个问题，文中已经做了介绍。另外人们去办理房产登记之前除了需要了解它的具体步骤，还要提前准备好相关的材料和了解注意事项，只有这样才能够轻松办理房产登记。当然如果在办理房产登记时遇到困难，也可以咨询一下专业人士，这样可以省事很多。