有形动产和不动产区别是什么？房屋是不动产吗？

说到动产与不动产，可能很多人都听说过，但是并不了解其中的区别。小编会在下文说一说有形动产和不动产的区别是什么，如果你们对这些方面的内容也不了解可以了解一下，说不定就会有所帮助。房屋是不动产吗？房子当然是不动产，所以购买房子之后，可以去办理房屋不动产证。

有形动产和不动产区别是什么？

1、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定：条例条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。

2、第二十三条规定：条例第十条第（一）项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

3、另外，根据《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税［2009］113号）文的规定：

以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分，其进项税额不得在销项税额中抵扣。

4、附属设备和配套设施是指：给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施。

房屋是不动产吗？

1、房屋属于不动产中的一种。

2、不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

3、不动产作为自然物的特性有：不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、，包括位置差异、利用程度差异、权利差异；耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值；数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

房屋是不动产吗？这个问题根本就不用再说了，不过人们如果想去办理不动产证的话，还是需要提前了解一下办理的流程以及需要准备的材料，否则会耽误很多时间。有形动产和不动产区别是什么？有形动产与不动产区别比较明显，至于怎么区分，上文已经做了详细的介绍。