北碚区新楼盘怎么挑选？挑选楼盘的禁忌有哪些？

购买房屋时挑选房子非常的重要，这关系着以后的居家舒适度。其实特训楼盘也同样重要，其中存在着一定的禁忌事项，你知道挑选楼盘的禁忌有哪些吗？挑选楼盘可以考虑一下全家的情况，大家商量选一个合适的楼盘可以以后住的更加舒服。北碚区新楼盘怎么挑选？挑选的朋友要注意房屋的质量、房屋的面积等等。

北碚区新楼盘怎么挑选？

1、我们买楼房的时候，不要先入为主，任何一类房子技术方面差别不是很大，布局方面的差距反而很大，因为好的楼盘房间设计合理，这点很重要，所以大家记住选择房型很重要。

2、大家买楼房的时候，要选择地段也很关键，我们要事先自己去打探一下具体的情况，比如道路交通如何建设，周围的学校情况，另外要了解生活设施是不是已经全部的到位，这些和你购买房子以后的生活息息相关。

3、购买楼盘的时候，不要迷信，因为不一定可以满足你真正的需要，我们要综合考虑居住的环境设施，考虑居住时候的便利条件，周围的楼盘其实品质是一样的，大家不必纠结。

4、选择买房子的时候，你要学会如何去高搞价，其实楼盘的高价技巧很关键，你必须要先了解周边的房屋市场的情况，了解具体的房屋价格，这样你在谈价格的时候，在可以有理有据。

5、我们选择房子的时候，要知道购买房子的类型，特别是一些小地产开发商，大家一定要注意风险，因为很多地方出现的情况是，楼房无法按期交房，或者质量很差，这些都是小地产开发商造成。

6、要想买到合适的楼房，我们必须要打听好楼房的开盘准确时间，因为很多的开发商开盘的时候优惠其实，因为大家讲究开门红，所以这时候的价格会十分的优惠，你今早去的话，会有惊喜。

7、大家在搞价的时候要注意自己的方式方法，你要先和对方谈价格，然后再谈赠品，最后差不多的时候，你再开始从总价格方面砍价，这样一来一回你可以节约很多的资金，这点大家不妨试试。

挑选楼盘的禁忌有哪些？

1、精装房验房很重要，现在年轻人为了省很多装修麻烦，乐意买精装房，但是很多精装房表明好看，实际上质量让人堪忧，买了以后容易出现各种问题，到时候想退已经来不及了，再装修又要花一大笔钱。买了精装房要做好验房工作，要自己带上专业的验房团队，不要用他们自己的人，一旦发现问题，才好向开发商和有关部门反应情况。

2、慎重选择低楼层，很多人觉得低楼层，不用坐电梯，爬楼梯什么都很方便。其实低楼层如果环境不好，会严重影响住房体验。首先低楼层没有隐私，透过窗户就能够把里面看得很清楚，夏天还容易受蚊虫之苦。跳广场舞或者孩子们玩闹声音大了，严重影响休息。

3、不要相信周围的荒地会建成大公园，有些楼盘附近待开发，置业顾问会告诉你，这里以后会建成什么公园，相信了你就大错特错了，有些还说会建成学校，超市商场什么的，大多都是忽悠人的，住进去几年以后，还是那个样子。买之前应该向有关部门核实一下再决定买不买。

4、“南北通透”有猫腻，在销售人员嘴里，没有不好的户型，在他们眼里南北通透的房子，大多都不是真的，买之前的吧户型图看透，有问题及时求证，如果有样板间，实地考察，是否属实。

5、楼间距小的别买，楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒适度。

6、停车位配比应至少达到1：1，买房之后大多数都要买车，很多楼盘车位严重不够，车就要被迫停在外面，担心被偷，被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产销售问清楚停车位配比，能实地考察是否属实。

7、一期的房子喜忧参半，首期开盘的房子往往配套和绿化设施不是很完善，但价格能便宜不少。所以如果确实看好开发商实力和区域的发展，可以选择首期开盘的房源，不过一定要多留意楼栋的位置，选择一个相对较好的地方。

北碚区新楼盘怎么挑选以及挑选楼盘的禁忌有哪些，文中已经做了相应的介绍。人们在挑选楼盘的时候，还应该注意一下房价，虽然说有些楼盘看起来相当不错，但是房价实在是太贵，让许多的人都无法承担，在这样的情况下选择这样的楼盘肯定是不明智的。选择楼盘还是应该结合自身的经济，这样才不会有问题。